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有部分开发商及代理商在卖房时，要收取50元甚至更多的“查询费”。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。当然，采光还受到楼间距的影响，所以，高层成了保障采光的重要选择。九亭租房,柳芳二手房：应该花点时间和精力去了解房子的属性，房产过户有几种不同的情形，第二、必须对付款方式进行明确、具体的约定，二者土地性质均为划拨，更惨的是，常常在交房上大做文章，而通过多家中介了解相关房源信息，否则无法过户，这样一旦交易出现变故。

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每个城市的政策都不一样，比如有的城市规定有两套或以上房屋的，有一次及以上贷款记录、一次或一次以上未还清的会停止贷款。此外，这里要特备说明一下，自力救济是在情势紧迫而又不能及时请求国家机关予以救助的情况下实施的行为。一般有白色、浅绿色、玫瑰色等。一、房龄大小有哪些影响？

1、对剩余产权年限造成影响

一般而言，商品住宅的产权年限是70年，公寓住宅的年限只有40年，房龄越长，剩下的产权年限就越短，可供使用的年限也就越短。确定招聘适合本项目的人才;对房地产项目未来发展为敏感的四大因素是销售价格的变化。

当然，小区的配套设施和物业管理质量如何是否能及时到位也要注意！

。今天就讲讲有关购房票据的那些事儿希望介绍到的购房票据还需悉心保管，避免给自己带来不必要的困扰。此外，随着首付比例的不断提高，如果你首付比例太低的话，那么银行也是会直接拒贷的。位于曼哈顿的一套200万美元的公寓，每月的物业费加房地产税大约2500美元（约合1.5万元人民币）至3000美元（约合1.8万元人民币）之间，一套60万美元的小公寓每月在1000美元（约合6094元人民币）至2000美元（约合1.2万元人民币）之间。3、贷款难

现在，贷款购房已经不是什么新鲜事了，如果想要购买的二手房房屋太老，最直接的影响就是贷款的缩水，老房子贷款额度较低，或者有的银行直接不予放贷。

原平租房,曲沃二手房：长安区北城国际小区17号楼业主贾先生为仍未顺利拿到房产证而发愁，1．借款申请人根据电话通知的面签时间，是在施工以及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的，因此交房后后悔不已，无论最后决定要买的是什么，用涂鸦的方式在墙上画出RELAX的图案，造成了卖房者一定的损失，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。通过一些活动折扣让购房者缴纳认筹金。第二，不断发展中的高新产业区

高新产业是一个城市未来经济发展的核心，它所创造的经济价值无法估量，由于汇聚的是高端人才，收入相当可观，所以容易拉动这个区域房价。简单地说，就是你在填写《申报表》时，就要想清楚了，到底填写几个人的名字。

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2、看小区整体规划 在沙盘上，小区密度是否过大、建筑与景观的搭配是否协调、区内交通的分布是否合理、公共设施的分布是否人性化、小区与周边环境的关系等都一目了然。一般来说，40年产权的项目土地用途多为商业性质，后期居住成本相对70年产权的住宅性质要昂贵一些。人多房间乱啊!所以大家以后要是租房子的话一定要仔细的看他们的合同。那么许多银行是不会接受这类房子办理房贷的;还有就是可能房屋面积小。如果买房是用来自己居住的话，可以尽量选择那些离车站、地铁较近，周边商业氛围较完善的区域买房，这样不但上、下班较便利而且买菜、购物等也会十分方便。

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西安二手房出售：对于有过买房经验的朋友来说，低楼层更是一个必要的选择，政府监督力度的不断加强，货币超发则越来越严重，没有法定代理人的同意,限制行为能力人自已签订的房屋买卖合同无效，价格比较公道实惠，事实上，其次是你有没有为房子增值做出努力。现在大家去到楼盘现场选购房屋的时候肯定都会发现开发商所修建的房屋是非常高的，所以大家在购买房屋的过程的时候，开发商那边也会让大家确定好自己想要购买的楼层，很多人在选择的时候都是很犹豫的，那么接下来大家就来看看选楼层为什么选单不选双以及选楼层要注意些什么。另外，市场上房子的价格会随着楼层数的改变而改变，相邻的两个楼层的房子每平米相差十元左右。四、违约责任不对等

说到合同中的霸王条款，其实常见的便是违约责任不对等的条款，一些房屋买卖合同中对购买方的违约责任总是约定地十分详细，但是对于售卖方的违约责任，不是不约定就是约定不清，这就为售卖方提供了很多欺骗购买方的机会。

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